金辉地产江苏总经理张迪很懂营销经常公开露面 今年还升职了
X 关闭
运营商财经网 实习生兰伊玲/文
以营销出名的金辉公司最近又有大动作。去年，金辉将全国地方公司整合为九大城市公司。可能没有达到预期效果，今年又将七个区域公司调整为六个区域，在人事管理方面也做出一定调整。
运营商财经网注意到，金辉将原华东区域公司更名为江苏公司，总经理由原西南区域副总张迪担任。接下来，运营商财经网试图揭秘张迪的过往履历。
(相关资料图)
根据网上信息，张迪是北京人，大学所学专业是国际贸易。从1998年大学毕业开始就进入房地产行业，从最开始的地产销售一步步走到现在，已经有了20余年的工作经验。
论资历，张迪已经在金辉工作了很多年，算是公司的老人了。从相关报道推算时间，截至2022年，张迪在金辉担任西南副总已经有四年。
值得注意的是，关于张迪的信息在网络上很容易能搜索到，因为他在媒体方面的出镜率是相当频繁的。同时，张迪还经常参与金辉很多项目的发布会，如金辉耀江府新品发布会、极宴汉口层峰——金辉媒体大咖私享品鉴会、金辉·江山云著项目揭匾仪式与营销中心开放活动等。
从以上种种来看，张迪是一个很懂得营销的人。并且，金辉在这次人事调整中也有意提拔有营销能力的人才，在各个区域管理层中，一半以上的人都有营销背景，这可能与金辉的下一步发展战略有关。而从目前看来，张迪是很受公司器重的。
根据金辉控股发布的2022年全年业绩公告，报告期内，金辉控股收入约为353.2亿元，同比下降约11.76%；净利润约为20.8亿元，同比下降约43.6%；母公司普通权益持有人应占溢利约17.05亿元，同比下降约47.93%。
从债务方面看，截止2022年12月31日，金辉控股合约负债（已收客户按金）约594亿元，同比下降约18.03%；流动负债979.31亿元，非流动负债281.62亿元，净负债率为71.7%，剔除预收款项后的资产负债率为65.2%，现金短债比为1.0。
金辉控股居然在2020年还能盈利，这很不容易。
但是，今年5月，国家评级机构惠誉称已撤销金辉集团股份有限公司的信用评级，这意味着金辉控股之后几乎不能在境外发债了。
